【开发商介绍】

SM控股公司是东南亚最大的综合性房地产开发商之一，通过开发购物中心、公寓、办公室、酒店和会议中心，提供创新和可持续的城市生活方式。在资产方面，它也是菲律宾最大的房地产开发商。

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌，SM集团是菲律宾房地产领导品牌，业务包含住宅开发，零售百货，银行，娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富，集团与2005年上市。SMDC主要专注于中产阶级市场，开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的核心地段。

点评：SMDC的物业大多位于大马尼拉的重要地区，尤其是MOA中心商务区，马卡提，奥提加斯，达义，奎松市，马尼拉，帕赛，帕拉纳克和拉斯维加斯皮纳斯等等，它是菲律宾手握最多土地的开发商，实力十分雄厚。

【项目其他介绍】

交房标准：含家电精装修（含橱柜、吸油烟机、灶具、冰箱、微波炉、空调）

标准层：9-32层，35-59层，74户/层

8层：32户

中间层：33-34层，66户/层

电梯数：12部高速电梯

户型及占比：

有阳台一居占50%，面积26.35-31.45平米

无阳台一居占41%，面积26.35-28.9平米

有阳台单间占6%，面积22.95平米

无阳台两居占1%，面积36.55平米

有阳台两居占1%，面积46.38平米

【地理位置】

Air Residences位于菲律宾马尼拉地铁二号线马卡蒂中央消防局站附近，距离PBCOM步行7分钟，距离香格里拉步行10分钟，距离半岛酒店步行只要5分钟。

项目距离菲律宾国家火车站仅1.2公里，交通十分便利，同时开车仅5分钟就可以上高速，直通马尼拉。

点评：Air Residences所在的阿亚拉大道作为马卡蒂最重要的大道之一，不难想像，越接近阿亚拉大道，房产价格越高，办公室与住宅供不应求。尤其在2012-2014年马卡蒂推案高峰过后，阿亚拉大道附近几乎无可建余地，在2017年，沿线周边房价更是强涨15%。

【项目配套】

项目设计时尚现代，装修精美，高贵典雅大气，给人十分好的入住体验。

项目设施：泳池，健身房，大堂，花园，乒乓球室，休息室，儿童活动区等

点评：小区设施十分的完备，同时精装修十分到位，让住户有极致的生活体验，足不出户享尽所有。

【周边配套】

项目临近马卡蒂CBD，周边遍布商场，超市，购物中心等，步行十分钟之内可达包括Colegio San Agustin, Don Bosco, Assumption College, Far Eastern University, Mapua, Colegio de Sta. Rosa在内的多所马尼拉顶级高校；10分钟可达马卡蒂医疗中心。

从位置上我们也可以看到，周边遍布了大小商场、餐馆。道对面就是著名的Rustan's Supermarket。步行8分钟到达马卡蒂医疗中心。10分钟车程之内涵盖大中小共5所学校。可谓是周边应有尽有十分方便。

【项目平面图】

【项目户型】

2房 36-46平▲

   1房   26-30平▲

studio 22平▲